那真是一个家庭的大事,
今天小白在网上看到了一张——
《湖南市州房价汇总》,
上面显示,
湘潭的房价在湖南省中排第6!
再看看,18年到今年二月,
湘潭的平均房价,
新房均价:6539元/㎡ 环比上月下降1.55%,
二手房均价:5404元/㎡ 环比上月上涨0.52%。
而2018年3月,
湘潭的新房均价为5607元/㎡ ,
二手房均价也才4898元/㎡ !
一年之间,上涨的速度真的够快了!
就这速度,在湖南居然还只排名第6?
我们再来看看《湘潭市2019年1月房地产市场交易情况报告》,该《报告》显示:2019年,湘潭楼市平稳开局,市场表现略感“清凉”。一方面,房地产企业对新一年的房地产市场存在不低的期待值,积极推新,尤其为新春楼市备足房源。另一方面,市场反应平平、消化能力明显不足,没有期望中的返乡置业热潮、也没有盼望中的“开门红”。
网友评论:
@华舍:湘潭流动人口少,流动性也小,目前经济持续低迷下行中,单靠第三产业真心湘潭经济不可能,普通收入不高,新房屋空置二百多万平方,在建项目又不停的开工建设中,这样有价无市真的好吗?
@小A:拿着两千多的工资,买六七千的房子,房贷都不够每个月
@叮叮当:没房心里慌,有房生活质量又降低了,想来想去还是要有房,起码心里不慌,生活只要有口吃的就行了
《报告》显示:1月,全市(含县市)新建商品住宅销售29.26万㎡, 同比下降26.74%,其中市城区住宅销售13.13万㎡,同比下降60.26%。
市区房价遇冷?
1月数据表明,市场区销售偏冷,雨湖区、岳塘区(包含高新区、昭山管委会)、湘潭经开区三区都出现不同程度的销售下滑。其中,雨湖区新建商品住宅销售面积1.53万㎡,同比下降53.50%;岳塘区新建商品住宅销售面积2.66万㎡,同比下降69.67%;湘潭经开区新建商品住宅销售面积8.94万㎡,同比下降57.39%。
1月份,湘潭市区在售的一些热盘价格均价
楼盘名称 | 参考价格(元/㎡) | 区域 |
金域华府 | 3998 | 九华 |
万隆清华坊 | 4000 | 九华 |
江南铭城 | 4200 | 九华 |
新景未来城 | 4500 | 九华 |
九华成果 | 4500 | 九华 |
和园 | 4600 | 九华 |
锦绣世家·西苑 | 4600 | 雨湖 |
新城景隽 | 4700 | 九华 |
美江国际社区 | 4800 | 九华 |
九华金水湾 | 5000 | 九华 |
省三建·骏景豪廷 | 5200 | 九华 |
翰林居 | 5200 | 九华 |
东旭鸿基·楚天府 | 5200 | 岳塘 |
天元·东湖山庄 | 5250 | 岳塘 |
天元御城 | 5300 | 九华 |
九华新城 | 5300 | 九华 |
湘潭东方明珠二期 | 5300 | 岳塘 |
滨湖西郡 | 5300 | 雨湖 |
湘潭奥园冠军城 | 5300 | 九华 |
润和城 | 5400 | 九华 |
美的·莲城首府 | 5400 | 九华 |
湘潭御湖国际 | 5400 | 九华 |
湘潭雅士林欣城 | 5400 | 九华 |
佰利奥体城 | 5500 | 九华 |
百合御都 | 5500 | 九华 |
百嘉信·富瑶天下 | 5500 | 九华 |
沁园·峰尚二期 | 5600 | 雨湖 |
湾田·九华湖壹号 | 5600 | 九华 |
湘江富力城二期(高层) | 5800 | 九华 |
天元广场·玺园 | 5800 | 雨湖 |
步步高新天地SOHO | 6100 | 九华 |
华雅景园 | 6100 | 岳塘 |
碧桂园·大学印象 | 6180 | 九华 |
火炬学府 | 6200 | 岳塘 |
东之阳·芙蓉国际 | 6200 | 岳塘 |
五矿万境水岸 | 6200 | 九华 |
太阳城 | 6280 | 雨湖 |
步步高置业新天地 | 6300 | 九华 |
华融山水苑 | 6300 | 九华 |
湘江学府 | 6300 | 岳塘 |
旺城天誉 | 6500 | 雨湖 |
潭房·中央公园 | 6500 | 雨湖 |
华宇金苑 | 6500 | 岳塘 |
盘龙御和园 | 6800 | 岳塘 |
天元美居乐·珑庭 | 7000 | 岳塘 |
恒大书香门第 | 7000 | 九华 |
碧桂园·潭州府 | 7300 | 岳塘 |
美的国宾府 | 7500 | 岳塘 |
中南旭辉樾府 | 7600 | 岳塘 |
湘潭恒大御景半岛 | 7600 | 九华 |
长房潭房·时代公馆 | 7600 | 岳塘 |
碧桂园·黄金时代 | 7800 | 岳塘 |
东方名苑二期 | 7800 | 岳塘 |
长房上层国际 | 8000 | 岳塘 |
恒大翡翠华庭 | 8500 | 岳塘 |
金侨城(别墅) | 10000 | 九华 |
中建·昭山印象(别墅) | 10000 | 岳塘 |
江南城(别墅) | 15000 | 岳塘 |
湘江富力城(别墅) | 15000 | 九华 |
东方名苑·首府(别墅) | 22000 | 岳塘 |
五矿万境水岸别墅 | 25000 | 九华 |
(注:数据来源为“湘潭房天下”)
县市楼市销售上扬
《湘潭市2019年1月房地产市场交易情况报告》显示,1月份,湘潭县、湘乡市、韶山市三地楼市表情类似,都出现了不同程度的销售回暖,这也从另一个侧面反映出县市区的返乡置业消费明显高于市区。
其中,湘潭县新建商品住宅批准预售面积19.11万㎡,同比增长230.62%;商品住宅销售面积7.1万㎡,同比增长84.9%;截至1月底,商品住宅库存56.99万㎡,与2018年底相比增长26.7%。
1月份,湘潭县在售的一些热盘价格均价
楼盘名称 | 参考价格(元/㎡) | 区域 |
欣积福湾 | 4600 | 湘潭县 |
天马花园 | 5000 | 湘潭县 |
天元海棠湾 | 5250 | 湘潭县 |
天易新城·南苑 | 5300 | 湘潭县 |
天一家园 | 5400 | 湘潭县 |
裕鑫水岸龙庭 | 5400 | 湘潭县 |
锴鑫尚御尊城恒郡 | 5480 | 湘潭县 |
米罗云山 | 5500 | 湘潭县 |
大汉·紫敬龙城 | 5500 | 湘潭县 |
万通·逸城 | 5700 | 湘潭县 |
十里风荷 | 5800 | 湘潭县 |
碧桂园天玺 | 5900 | 湘潭县 |
银港国际 | 6200 | 湘潭县 |
龙盛华府 | 6500 | 湘潭县 |
湘潭碧桂园(别墅) | 11000 | 湘潭县 |
国家统计局城市司高级统计师刘建伟介绍,一线城市新建商品住宅销售价格同比涨幅比上月扩大,二手住宅涨幅回落;二线城市涨幅均有所扩大;三线城市新建商品住宅销售价格同比涨幅有所扩大,二手住宅涨幅与上月相同。1月份,各地继续坚持因地制宜、因城施策,把稳地价、稳房价、稳预期的责任落到实处,促进房地产市场平稳健康发展。
房子是用来住的,不是用来炒的
2019年还是先立个买房的“小”目标吧
梦想还是要有的
说不定实现了呢
(告辞,我搬砖去了!)
你的存款够买你心仪的房子吗?
你看好湘潭哪个楼盘的房子呢?
买不起房,做做梦也是可以的